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博狗赌城:土地拍卖火热、调控加码 楼市“小阳春”会延续吗?

时间:2019/5/12 21:05:47  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:   5月9日,杭州迎来今年第3场土拍。经过80轮竞价,保利以封顶价38.6亿元,拿下萧山新街的一宗宅地,溢价率29.96%,自持比例5%。  同日,福州也进行了今年的第3场土拍,并首次采用“限地价、控房价、竞配建、公开摇号”方式。9宗地块,面积333.5亩,拍卖起始价55.5...
      5月9日,杭州迎来今年第3场土拍。经过80轮竞价,保利以封顶价38.6亿元,拿下萧山新街的一宗宅地,溢价率29.96%,自持比例5%。

  同日,福州也进行了今年的第3场土拍,并首次采用“限地价、控房价、竞配建、公开摇号”方式。9宗地块,面积333.5亩,拍卖起始价55.5亿元,成交价款74.45亿元,溢价率34%。

  5月8日,苏州、天津、济南等多个城市出让土地,土地成交总金额近300亿元。其中,苏州土地市场尤为火爆。土拍竞拍开始后,还没加价,2宗地便以高溢价成交,1宗地经过85轮报价以45.38%的溢价率成交。3宗地成交总额40.65亿元。而10天前,苏州土拍吸金135.7亿元,两个板块诞生了新地王。

  不仅住宅地块,连商办地块都开始了疯狂的竞价。

  5月7日,南京拍卖江北的3宗地块,其中2宗为纯商办地块。3宗地,分别经过了64轮、83轮、106轮的竞拍,才各归其主。截至目前,南京今年共拍出17块地(不包括去年结余地块),累计拍卖轮次达851次(不包括底价成交),平均每块地抢拍轮次超50次,7块地拍到最高限价。

  据中原地产研究中心统计数据,截至5月9日,全国50大热点城市合计卖地收入1.22万亿元,同比上涨1.2%,年内首次实现了同比上涨。其中,45个城市年内卖地收入超过百亿元,杭州最高为947亿元,北京、天津、上海、苏州、福州、重庆等12个城市超过300亿元。

  同时,中国指数研究院数据显示,4月份,二线城市土地成交金额2231亿元,占全国土地出让总额近7成,二线城市成了房企拿地主战场。

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